Nous voyons récemment de plus en plus de projet de rénovation de granges en habitation, et particulièrement sur internet.
Le projet qui suit est l’un de ces projets de transformation d’une vielle grange avec cuve en béton en habitation.
Ce type de projet est nettement plus couteux qu’une rénovation classique, pour plusieurs raisons :
Les planchers
Le sol n’est souvent composé que de terre qu’il faut excaver pour installer des fondations et un plancher neuf au rez de chaussé.
L’esthétique
Pour conserver le charme de la grange, il faut conserver ou mettre en valeur sa charpente, mais également la composition des murs en pierre. Or cela signifie un gros travail de traitement des matériaux et de diagnostic de leurs états initiaux.
Le coût
Bien qu’étant de la rénovation, si la grange d’origine n’est pas considéré comme une habitation, la réduction de TVA à 10% ne peut pas s’appliquer et cela représente vite une somme importante sur une rénovation de cette taille.
Dans ce projet, une extension est prévue afin de créer une véritable terrasse vers la piscine ainsi qu’une grande suite parentale. Installer l’intégralité des pièces de nuits et intimes au rez de chaussé permettait de libérer un plateau ouvert sur la charpente à l’étage.
